Immobilier à Maurice (International)


Investir à l'île Maurice.

Une île paradisiaque dans l'Océan Indien, à une nuit de vol de l'Europe et quelques heures de Dubaï avec une population entièrement bilingue Français / Anglais. Un carrefour entre l'Afrique et l'Asie, à la culture diversifiée et l'économie florissante. Du lagon bleu turquoise bordé de sable blanc aux montagnes sauvages, un bien-être sous un climat tropical à apprécier toute l'année.


Situé sur la côte ouest à environ 45 minutes de l'aéroport et de Port Louis, Rivière Noire est un village balnéaire idéal pour la villégiature et la détente. Nos villas se trouve dans un havre de paix naturel à l'entrée d'un parc national classé et protégé, à quelques minutes d'une plage de sable blanc, face à la mythique montagne du Morne Brabant. Cette résidence sécurisée de 7 villas, se situant à l'entrée des Gorges de Rivière Noire offre, à flanc de montagne, un cadre intime, raffiné, qui inspire quiétude et loisir. Centre commerciaux, restaurants, boutiques et supermarchés se situent entre 10 et 20 minutes des villas.



DERNIÈRES VILLAS À PARTIR DE 550 000 €

Inspiration d'une architecture balinaise typique, suggère autout du JOGGLO, un espace à vovre où se mêlent confort et raffinement. Alliant ambiance balinaise, confort et convivialité, nos villas de prestiges sont dotées de piscine et de jardin privatif verdoyant. Avec un mobilier provenant de Bali, les villas sont authentiques, spacieuses, aérées et raffinées. Nos villas vous transporte au calme et dans l'intimité du lieu.


Investir à l'île Maurice présente pour un étranger plusieurs avantages. Maurice, plateforme économique et financière incontournable dans l'Océan Indien, offre un système stable et sécurisant. Ce carrefour entre l'Afrique et l'Asie propose une diversité économique très dynamique affichant une coirssance moyenne de 5% par an depuis ces dix dernières années. Un code civil français, issu du code Napoléon, ainsi que des lois et un cahier des charges très précis, permettent un environnement idéal pour l'investissement. Les points essentiels à retenir lors d'un investissement immobilier à Maurice :


  • 15% d'impôts sur les revenus immobiliers
  • Revenus non-taxables en France et dans les pays ayant signé une convention fiscale avec l'île Maurice
  • Revenus immobiliers librement rapatriables dans le pays de résidence, pas de contrôle de change
  • Pas d'impôts sur la fortune, bien immobilier non assujetti à l'ISF en France
  • Pas de taxe foncière, ni de taxe d'habitation.
  • Garantie décennale et assurance dommage ouvrage

Les villas e ce programme vous permettent d'obtenir un permis de résidence lié à la propriété/détention de ce bien. La loi Mauricienne octroi ce permis à l'acuqéreur d'un bien RES (et IRS) lorsque celui-ci est supérieur à 500 000 USD. A la revente ou à la perte de celui-ci, le permis est annulé.


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